Se abre el plazo para presentar alegaciones a la aprobación inicial del P.G.O.U de Agurain
Agurain, 30 de octubre de 2008
El pasado mes de septiembre la Corporación municipal aprobó inicialmente el Plan General de Ordenación Urbana de Agurain; a partir de su publicación en el BOTHA, el 15 de octubre, se ha abierto un plazo oficial de dos meses para que cualquier persona o asociación pueda presentar alegaciones.
Conviene recordar que el último P.G.O.U., (antes llamado Normas Subsidiarias – NNSS-) se aprobó en 1992 con una vigencia de 8 años; han pasado 16 y todavía estamos en el proceso de revisión lo cual dice mucho sobre la (in)capacidad de planificación y “gobierno” de la Corporación municipal.
A pesar de la falta de previsión de la Corporación es cierto que en estos últimos 4 años se han hecho nuevas urbanizaciones (Harresi Parkea, Senda de Langarica) y que se ha establecido alguna industria importante en cuanto a puestos de trabajo, pero un análisis objetivo nos obligaría a analizar la situación de bloqueo a la que habíamos llegado en el año 2002, después de 15 años de alcaldía de Iñaki Beraza, con un Planeamiento obsoleto, con unas pocas viviendas libres en construcción a unos precios astronómicos y desclasificando parte de la poca vivienda de Protección Oficial existente “para motivar a los constructores” (por cierto, si leemos el “Denoi” de aquellos años Agurain iba bien)
Así mismo sería conveniente analizar el papel jugado por el Ayuntamiento, las inmobiliarias y promotoras y otras Instituciones en el “desarrollo” de estos últimos años. Desde luego las constructoras no han regalado nada a los vecinos o al municipio; simplemente, vista la precaria situación del pueblo y teniendo en cuenta los precios de la vivienda en Gazteiz, consideraron que era un buen momento para edificar aquí; si además, por la construcción de VPO en una parte de la urbanización, conseguían ventajas urbanísticas y un trato de favor, miel sobre hojuelas.
El ayuntamiento desde el punto de vista urbanístico no ha desarrollado ninguna iniciativa especial para impulsar una política de vivienda al servicio de las necesidades de todos los vecinos (control del precio del suelo, medidas para impulsar la vivienda en alquiler, oferta de VPO sostenida en el tiempo…). Hasta el momento el papel de los actuales políticos municipales se ha limitado a adaptar el antiguo Planeamiento a los requerimientos puntuales de la iniciativa empresarial a través de continuas modificaciones parciales de las NN.SS., dando por hecho que cualquier Ordenación global añade trabas innecesarias a la iniciativa privada, único motor de progreso de esta sociedad (creemos oportuno recordar que este tipo de política superneoliberal nos está llevando a la actual crisis económica cuya salida se intenta cargar –y seguramente lo conseguirán, si no espabilamos- sobre los hombros de los económicamente más débiles).
Pero, volviendo al Plan de Ordenación en revisión, éste se adjudicó en junio de 2001 con un plazo de ejecución no superior al año y medio. En 2002 se aprobó la fase del Avance, se metió en un cajón, se olvidó y como por arte de magia vuelve a aparecer ahora, 6 años después. ¿Cuáles son las razones para esta paralización?, ¿incumplimiento del equipo redactor?, ¿deseo de la alcaldía de que no se haga nada?, ¿intereses privados en retrasar los cambios inevitables en una nueva Planificación?. Cada uno puede pensar lo que quiera, lo cierto es que desde AGA-PNV no se ha dado ninguna explicación.
Así mismo dos de los miembros del equipo redactor a los que se adjudicó la revisión del Plan General en 2001 han dimitido por “cuestiones personales”, siendo sustituidos por otros. Pensamos que, después del tiempo transcurrido tras una adjudicación que se hizo por “urgencia”, después de los cambios en el pueblo durante estos años e incluso de la legislación urbanística, lo lógico era haberlo sacado nuevamente a concurso y haber iniciado una revisión en condiciones.
Por último, debería quedar claro que un Plan de Ordenación urbana no solo afecta a los propietarios del suelo, constructores etc., que normalmente son los que presentan alegaciones, sino que, más allá de los intereses particulares, afecta al conjunto de los vecinos. Modelo de pueblo, zonificación de usos, localización de infraestructuras de las dotaciones y equipamientos, acceso a la vivienda, protección del medio ambiente etc. inciden directamente en el bienestar y la calidad de vida de los ciudadanos; por ello, este proceso debería ser mucho más abierto, con buzoneos informativos, exposiciones públicas, información accesible, tiempo suficiente para poder debatirlo… en suma, participación popular. Sin embargo, nos tememos que, salvo los interesados económicamente, pocos se enterarán del proceso y menos aún, se les pedirá su opinión. Que nosotros sepamos todo el esfuerzo del ayuntamiento se limita a la exposición de 4 planos generales en Zabalarte y 4 horas semanales de disponibilidad del arquitecto para consultas urbanísticas, todo lo cual demuestra el poco interés existente en abrirlo al conocimiento y participación de los vecinos.
A la Izquierda Abertzale, a pesar de ser la segunda fuerza electoral municipal, desde AGA-PNV impulsora en Agurain del "apartheid" no se nos ha convocado a las reuniones informativas de la Corporación con el equipo redactor ni se nos ha facilitado el acceso a la documentación hasta este período obligatorio de información pública; a pesar de todo, reiteramos nuestro compromiso de informar y trabajar en defensa no de unos pocos, sino del conjunto de la población de Agurain. |
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Condiciones de desarrollo, gestión urbanística y ejecución: Area Urbana (Plano II.5.0.U del PGOU) Ver detalle.
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